• 査定が安い…買い手がつかない…何から手をつけていいか分からない… 事故物件/訳あり物件/再建築不可物件/任意売却物件 私たちが買い取ります! 【無料相談・査定】スピード査定/即金買取可

    日本全国どこでも対応 査定・ご相談は無料! 独自査定システムにより、迅速かつ適正な価格で査定いたします。
    24時間受付 ご相談フォームはこちら

再建築不可物件・訳あり物件・事故物件など、どんな物件でも買取ります!

建て替えが法律上できない物件や、訳あり物件など、不動産業者などでは買取りや査定を断られてしまう不動産を弊社では積極的に買取りしています。
例えば
  • 火災や水害等の自然災害に見舞われた不動産
  • 地震の影響で地盤が液状化してしまった土地
売却の難しい土地建物をお取り扱いします。 また、入居者が自殺や殺人で亡くなったマンションや戸建てなどをお持ちのオーナー様、ご家族が亡くなられた物件を持つご家族・ご親族の方も、お気軽にご相談ください。
【最短一日の即金買収も可能です!】他社で断られた場合でもお気軽にご相談ください それぞれの物件に最適な買取価格・処分方法を提案いたします

お客様の声

活断層近くに建ててしまった住居を手放したい…。 神奈川県 Yさま

近年度重なる地震に不安を抱き、自宅周辺地域について調べたところ、活断層近くに自宅を建ててしまったことが判明しました。万が一、大きな地震が起こった場合、古い我が家は持ち堪えられないのではないかと以前から日々不安に感じていましたが、活断層の近くに住んでいたなんて、まさかという気持ちでいっぱいでした。そこで、我が家を思い切って売却し、次の住居の頭金に充てることにしました。やはり、近隣一帯はどうしても地価が安く、さらに古い家屋が付くとなると、中々売却は難しいものがありました。しかし、こちらでは想定以上のお値段で取引きできたので、大変ありがたかったです。※画像はイメージです

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再建築不可物件について

再建築不可物件とは、建築基準法にある接道義務を果たしていない等の理由で建て替えをすることができない物件のことをさします。建築基準法では、建築基準法で認められた道路に2m以上接道していないと建物が建てられません。もし、建築基準法を満たしていない既存の物件を、許可なく取り壊してしまった場合、その土地に再度建物を建てることはできなくなってしまいます。土地の再生・活用方法には専門的な知識が必要となりますので、更地にせず弊社までご相談ください。
弊社ではどんなことでも経験豊富な専門スタッフが親切丁寧に対応いたします。

古家付き土地も買取ります

古家付きの土地を処分する際に、そのまま買取業者に買取りを依頼すると、手間はかかりませんが一般的に価格が低くなってしまいます。更地にしてから土地を売却するのか、古家付きのまま売却するのか、弊社ではお客様のお住まいの地域・建物などを総合的に考慮し、市場性を勘案した上で買取りのご提案をさせていただきます。また、解体費用を捻出すべきかどうか、現状のままで判断させていただきます。建物の有無は問いません。※建物の解体作業が必要な場合は、敷地の利権関係や境界、法令上の制限などを確認し、取壊し作業に入ります。

お客様の声

築年数の古い家を売りたい...。 東京都 Tさま

父が他界し、生前住んでいた築年数の古い一軒家を、私が引き取ることになりました。しかし、実家は岡山県にあり、東京で暮らしている私たちは家を所持できない為、実家を売却する事にしました。築年数が古く、おまけに家の周囲が畑だという事もあって、なかなか買取をしてもらえず、見積もりを頂いても二束三文で売るわけにもいかない為、困っていました。その折に、知人に紹介頂きこちらに頼んだところ、想定していた値段より高値で売却できたので大変助かりました。ありがとうございました。※画像はイメージです

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アパート・マンションなども買取ります

築年数の経過による老朽化や、間取りや設備状況による稼働率の低下を招いた物件など、建替えが必要なアパート・マンションなどの買取りをいたします。築年数が古くなることで、新築時に比べて入居率が悪くなるだけでなく、修繕費や管理費がかさみます。また、昔の物件ですと、建替えの際に再建築不可となるケースもございます。その様なケースもぜひ、弊社へお任せください!スピーディに対応させていただきます。他にも、家賃滞納者の対応や、現入居者への立ち退き交渉など、お困りでしたらご相談お待ちしております。

お客様の声

マスコミにも騒がれた事故物件を手放したい 東京都渋谷区 Mさま

マンションの一室に入居していた娘が自室でガス自殺。事件性もあり、連日マスコミに騒がれました。事件そのものの悲惨さを始め、近隣の目に耐えられず物件を手放すことに。さらに修繕積立金、管理費の負担、売却に必要な経費(残置物撤去費用、リフォーム費用)の捻出に困っていたところ、残置物も含め現状での買取の提示をして頂けました。自殺物件にも関わらず、早期に不動産の処分ができました。※画像はイメージです

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買取までの流れ

事故物件買取センターはここが違う!

より良い条件を提示いたします 最速対応のうえ即価格提示いたします

事故物件という性質上、迅速な対応がよかったというお声をいただきます。
当社はお客様より依頼をうけ、最短で価格を提示することが可能です。
また、不動産業者・建築業者など当社独自の専門ネットワークにより、お客様のニーズに合わせてより高価格、良い最適なプランをご提案することができます。

 
経験豊富な査定員が無料相談・無料査定いたします。

無料相談・無料査定をご希望の際はフリーダイヤルよりお気軽に
お問い合わせください。お客様のご都合のよい日時に、
経験豊富な査定員が誠実・丁寧に無料査定・買取をいたします。
無料査定のうえ商談が成立しなくても査定料等をご負担いただくことは
ございませんのでお気軽にお問い合わせください。

 
専門業者だこらこそできる!高価買取いたしております!!

当社は、事故物件・訳あり物件買取専門業者として
多くの案件を手掛けてきた豊富の経験と知識があるからこそ
様々な事情に適した活用方法を熟知しております。
価値に見合った価格をご提供させていただきます。

 
直接買取だからできる!仲介手数料&スピード売却

当社が直接買取る事で一般的な不動産取引で係る仲介手数料は
不要になります。
また、直接のお取引になりますのでスピード売却可能!
お住み替えの計画や資金計画などのお悩みを早く解決することができる。

 
即現金化いたします!お急ぎの方もご心配いりません!!

「売却時期が分からず予定が立てられない」「契約が煩雑で入金まで時間がかかる」といった場合も最短48時間までに即現金化が可能です。
※地域や物件の条件によっては、最短時間は異なります。
まずは、ご気軽にご相談下さい。

 
売却後のトラブル無し!瑕疵担保責任免責でご安心を。

瑕疵担保責任=売却の対象物に隠れた瑕疵
(外部から容易に発見できないもの)のことです。一般のお客様が売買の場合、物件を売った後でも責任が発生します。
ですが、当社直接買取の場合、瑕疵担保責任免責になりますのでなにも心配することなくストレスフリー実現いたします。

 
かならずお守りいたます!秘密厳守で安心・安全・ストレスフリー!

専門というだけあり、不動産の売却をあまり知られたくないプライベートな内容が多くあります。
仲介の場合、売却までに時間がかかるケースがあり、その間に知人やご近所野方から注目されるなどストレスを感じる方が少なくありません。
当社は必ず守り安心・安全です。お客様の笑顔を見られるよう精一杯全力で取り組みさせていただきます。

 
経験豊富な査定員が無料相談・無料査定いたします。

無料相談・無料査定をご希望の際はフリーダイヤルよりお気軽に
お問い合わせください。お客様のご都合のよい日時に、
経験豊富な査定員が誠実・丁寧に無料査定・買取をいたします。
無料査定のうえ商談が成立しなくても査定料等をご負担いただくことは
ございませんのでお気軽にお問い合わせください。

売却の流れ

STEP1 売却相談

売却に関することならお気軽にお電話でご相談、もしくは
「お問合せ」ページより「無料査定フォーム」にご記入ください。折り返し、弊社よりお客様へご連絡いたします。
ご売却に関するサポートや、机上での買取り価格をご提示させていただきます。

STEP2 査定・物件調査

豊富な知識と経験を積んだ営業担当が直接現地へ伺い、
お客様の物件を無料で査定いたします。

STEP3 査定価格のご報告

市場価格を勘案した、具体的な査定価格をご報告させていただきます。その後、お取引についての詳細な打ち合わせをいたします。
アドバイスや注意点等があれば、わかりやすく丁寧にご説明いたします。

STEP4 売買契約を結ぶ

契約書類関係の資料をご確認いただき、
内容にご納得いただいた上で契約を締結いたします。
必要であればその場で変更・修正をするなど、
お客様のお気持ちに寄り添ったご対応をさせていただきます。

STEP5 お引渡し

お客様の口座へのお振込と、所有権の移転手続きをいたします。ご質問やご不安などが御座いましたら、お気軽にご相談ください。営業担当が責任をもって最後までお手伝いさせていただきます。

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会社概要

サイト名
事故物件買取センター
運営元
MEC株式会社
URL
http://www.zikobukken.jp/
所在地
東京都中央区日本橋室町3-3-1 ETS室町ビル13階
E-Mail
info@zikobukken.jp
事業内容
インターネット広告事業
宅地建物取引業者
株式会社TAMAGO FACTORY
免許証番号
東京都知事(2)第96759号